川越フラワーホーム

  • 埼玉県川越市三光町

  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,799万円
36.6万円/㎡
相場
1,943万円
39.5万円/㎡
1,014
1,634
2,253
2,872
AI査定結果
推定相場価格
1,943万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,253万円
33.2万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
川越フラワーホーム
1,799万円（36.6万円/㎡）/ 6階 / 49.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は28.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,799万円36.6万円6階 49.14㎡ 2LDK西
2025/10/251,899万円38.6万円6階 49.14㎡ 2LDK西
2025/10/173,900万円26.6万円10階 146.56㎡ 3LDK南
2025/10/171,098万円22.4万円4階 48.95㎡ 2LDK南
2025/09/201,099万円22.4万円10階 49.14㎡ 2DK東
2025/05/234,400万円30.0万円10階 146.56㎡ 3LDK南東
2025/05/131,298万円26.5万円4階 48.95㎡ 2LDK南
2025/04/224,400万円30.0万円10階 146.56㎡ 3LDK+南
2025/03/271,380万円28.2万円4階 48.95㎡ 2LDK南
2025/02/234,950万円33.8万円10階 146.56㎡ 3LDK-
2024/12/24850万円17.4万円4階 48.95㎡ 2LDK南
2024/11/201,199万円24.4万円10階 49.14㎡ 2DK東
2024/09/301,299万円26.4万円10階 49.14㎡ 2DK東
2024/09/011,399万円28.5万円10階 49.14㎡ 2DK北東
2024/06/191,380万円28.1万円10階 49.14㎡ 2DK東
2024/03/161,480万円30.1万円7階 49.14㎡ 2DK東
2024/02/261,580万円32.2万円7階 49.14㎡ 2DK北東
2024/02/201,140万円29.5万円4階 38.65㎡ 1LDK西
2024/02/171,480万円30.2万円7階 48.95㎡ 2DK-
2024/02/151,498万円30.6万円10階 48.95㎡ 2LDK南
2024/02/151,580万円32.3万円7階 48.95㎡ 2DK-
2024/01/161,160万円30.0万円4階 38.65㎡ 1LDK-
2023/12/261,598万円32.6万円10階 48.95㎡ 2LDK南
2023/11/051,180万円30.5万円4階 38.65㎡ 1LDK-
2023/10/061,280万円26.0万円3階 49.14㎡ 2LDK東
2023/09/26990万円20.1万円7階 49.14㎡ 2DK東
2023/09/251,350万円27.6万円5階 48.95㎡ 3DK南
2023/09/131,180万円24.0万円7階 49.14㎡ 2DK東
2023/08/261,599万円32.7万円3階 48.95㎡ 2LDK南
2023/08/251,350万円27.6万円3階 48.95㎡ 3DK-
2023/08/251,350万円27.6万円5階 48.95㎡ 2LDK南
2023/08/251,080万円28.5万円6階 37.85㎡ 1LDK東
2023/08/251,280万円26.0万円7階 49.14㎡ 2DK東
2023/08/191,200万円31.0万円4階 38.65㎡ 1LDK-
2023/06/281,230万円31.8万円4階 38.65㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
川越フラワーホーム
川越市三光町
川越市駅9分 1,799万円36.6万円49.14㎡2LDK6階 / 10階建 西1979年104戸SRC
2024/12/27川越サンハイツ
川越市仲町
本川越駅8分 1,780万円37.4万円47.54㎡2DK8階 / 11階建 南1980年76戸SRC
2025/05/22秀和川越南大塚レジデンス
川越市南台三丁目
南大塚駅1分 1,580万円37.2万円42.5㎡2LDK3階 / 11階建 南東1984年131戸SRC
2025/02/20グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 1,940万円32.8万円59.08㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2024/12/29ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅4分 1,780万円32.6万円54.59㎡2LDK+S1階 / 10階建 南1984年62戸SRC
2025/05/19いづみハイツ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 1,850万円30.5万円60.75㎡3DK1階 / 7階建 -1981年69戸RC
2024/03/27トーア川越マンション
川越市脇田本町
川越駅6分 1,680万円28.8万円58.24㎡3LDK5階 / 10階建 南1981年68戸SRC
2025/05/16川越駅前脇田ビル
川越市脇田町
川越駅1分 2,180万円35.6万円61.18㎡3DK10階 / 13階建 東1982年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、川越市では20.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は川越市の平均と比較して154.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+30.3%
川越市
14.4万円/㎡
前年比-20.1%

マンション概要

マンション名川越フラワーホーム
所在地埼玉県川越市三光町
交通東武東上線川越市駅徒歩9分
築年月1979年
階数10階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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