1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-22.7%
川越フラワーホーム
埼玉県川越市三光町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩9分
1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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10階 / 49.14㎡の場合
相場
1,323万円
26.9万円/㎡
577
1,074
1,571
2,068
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,571万円
21.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月6日
川越フラワーホーム
1,099万円（22.4万円/㎡）/ 10階 / 49.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,099万円 | 22.4万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/15 | 3,900万円 | 26.6万円 | 10階 | 146.56㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/23 | 4,400万円 | 30.0万円 | 10階 | 146.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,298万円 | 26.5万円 | 4階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,400万円 | 30.0万円 | 10階 | 146.56㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/27 | 1,380万円 | 28.2万円 | 4階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 850万円 | 17.4万円 | 4階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,199万円 | 24.4万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,299万円 | 26.4万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,399万円 | 28.5万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,380万円 | 28.1万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 30.1万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,580万円 | 32.2万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/20 | 1,140万円 | 29.5万円 | 4階 | 38.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 30.2万円 | 7階 | 48.95㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/02 | 1,498万円 | 30.6万円 | 10階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,099万円 | 22.4万円 | 49.14㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 970万円 | 20.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 1,300万円 | 22.8万円 | 57.02㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2024/07/08 | リラティブ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、川越市では22.7%下落しています。