川越フラワーホーム

  • 埼玉県川越市三光町

  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10%割安

販価
1,699万円
34.6万円/㎡
相場
1,887万円
38.4万円/㎡
958
1,578
2,197
2,817
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,197万円
32.1万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
川越フラワーホーム
1,699万円（34.6万円/㎡）/ 6階 / 49.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は28.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,699万円34.6万円6階 49.14㎡ 2LDK西
2026/02/243,300万円22.5万円10階 146.56㎡ 3LDK南
2026/02/193,480万円23.7万円10階 146.56㎡ 3LDK南
2025/12/211,099万円22.4万円10階 49.14㎡ 2DK東
2025/12/073,900万円26.6万円10階 146.56㎡ 3LDK南
2025/11/191,799万円36.6万円6階 49.14㎡ 2LDK西
2025/10/251,899万円38.6万円6階 49.14㎡ 2LDK西
2025/10/171,098万円22.4万円4階 48.95㎡ 2LDK南
2025/05/234,400万円30.0万円10階 146.56㎡ 3LDK南東
2025/05/131,298万円26.5万円4階 48.95㎡ 2LDK南
2025/04/224,400万円30.0万円10階 146.56㎡ 3LDK+南
2025/03/271,380万円28.2万円4階 48.95㎡ 2LDK南
2025/02/234,950万円33.8万円10階 146.56㎡ 3LDK-
2024/12/24850万円17.4万円4階 48.95㎡ 2LDK南
2024/11/201,199万円24.4万円10階 49.14㎡ 2DK東
2024/09/301,299万円26.4万円10階 49.14㎡ 2DK東
2024/09/011,399万円28.5万円10階 49.14㎡ 2DK北東
2024/06/191,380万円28.1万円10階 49.14㎡ 2DK東
2024/03/161,480万円30.1万円7階 49.14㎡ 2DK東
2024/02/261,580万円32.2万円7階 49.14㎡ 2DK北東
2024/02/201,140万円29.5万円4階 38.65㎡ 1LDK西
2024/02/171,480万円30.2万円7階 48.95㎡ 2DK-
2024/02/151,498万円30.6万円10階 48.95㎡ 2LDK南
2024/02/151,580万円32.3万円7階 48.95㎡ 2DK-
2024/01/161,160万円30.0万円4階 38.65㎡ 1LDK-
2023/12/261,598万円32.6万円10階 48.95㎡ 2LDK南
2023/11/051,180万円30.5万円4階 38.65㎡ 1LDK-
2023/10/061,280万円26.0万円3階 49.14㎡ 2LDK東
2023/09/26990万円20.1万円7階 49.14㎡ 2DK東
2023/09/251,350万円27.6万円5階 48.95㎡ 3DK南
2023/09/131,180万円24.0万円7階 49.14㎡ 2DK東
2023/08/261,599万円32.7万円3階 48.95㎡ 2LDK南
2023/08/251,280万円26.0万円7階 49.14㎡ 2DK東
2023/08/251,080万円28.5万円6階 37.85㎡ 1LDK東
2023/08/251,350万円27.6万円5階 48.95㎡ 2LDK南
2023/08/251,350万円27.6万円3階 48.95㎡ 3DK-
2023/08/191,200万円31.0万円4階 38.65㎡ 1LDK-
2023/06/281,230万円31.8万円4階 38.65㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
川越フラワーホーム
川越市三光町
川越市駅8分 1,699万円34.6万円49.14㎡2LDK6階 / 10階建 西1979年104戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で70.9%上昇、川越市では8.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は川越市の平均と比較して116.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
33.2万円/㎡
前年比+70.9%
川越市
16.0万円/㎡
前年比-8.8%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川越フラワーホーム
所在地埼玉県川越市三光町
交通東武東上線川越市駅徒歩8分
築年月1979年
階数10階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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